Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 714 zł na 10 lat będzie kosztował 16 116 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 014 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 939 764 zł
| Cena: | 10 644 714,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 568,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 939 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 116 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 014 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 243 zł | 28% | 10 lat | 14 552 389 zł | 1 895 786 zł | 12 656 603 zł | 59 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 186 zł | 28% | 10 lat | 17 727 707 zł | 2 311 510 zł | 15 416 197 zł | 72 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 644 714 zł | 18% | 10 lat | 16 584 465 zł | 2 190 363 zł | 14 394 102 zł | 78 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 714 zł w kredycie na 7 664 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 210 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 088 zł czyli o 19 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
