Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 714 zł na 10 lat będzie kosztował 17 265 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 945 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 939 764 zł
| Cena: | 10 644 714,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 568,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 939 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 265 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 319 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 945 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 494 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 243 zł | 4% | 10 lat | 15 587 055 zł | 2 092 373 zł | 13 494 682 zł | 87 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 186 zł | 4% | 10 lat | 18 992 299 zł | 2 551 783 zł | 16 440 516 zł | 106 554 zł |
| Większy wkład własny | 10 644 714 zł | 8% | 10 lat | 17 052 832 zł | 2 279 353 zł | 14 773 480 zł | 91 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 714 zł w kredycie na 10 218 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 218 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 395 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 614 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 451 zł czyli o 16 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 395 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
