Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 106 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 106 450 zł na 10 lat będzie kosztował 163 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 142 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 209 402 zł
| Cena: | 106 449,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 48 966,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 209 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 163 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 21 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 142 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 127 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 95 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 156 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 117 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 145 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 106 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 95 805 zł | 28% | 10 lat | 146 964 zł | 19 095 zł | 127 869 zł | 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 117 095 zł | 28% | 10 lat | 179 623 zł | 23 338 zł | 156 285 zł | 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 106 450 zł | 18% | 10 lat | 167 977 zł | 22 106 zł | 145 871 zł | 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 106 450 zł w kredycie na 76 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 76644.6 zł.
| Kwota kredytu: | 76 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 25 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 102 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 851 zł czyli o 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 25 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
