Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 969 zł na 10 lat będzie kosztował 16 116 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 015 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 940 266 zł
| Cena: | 10 644 969,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 685,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 940 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 116 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 015 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 656 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 394 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 472 zł | 28% | 10 lat | 14 552 737 zł | 1 895 832 zł | 12 656 906 zł | 59 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 466 zł | 28% | 10 lat | 17 728 132 zł | 2 311 566 zł | 15 416 566 zł | 72 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 644 969 zł | 18% | 10 lat | 16 584 862 zł | 2 190 415 zł | 14 394 447 zł | 78 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 969 zł w kredycie na 7 664 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 664 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 546 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 210 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 090 zł czyli o 19 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 546 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
