Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 551 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 094 133 zł
| Cena: | 1 064 551,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 693,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 094 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 347 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 096 zł | 8% | 10 lat | 1 554 032 zł | 206 977 zł | 1 347 054 zł | 8 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 006 zł | 8% | 10 lat | 1 899 372 zł | 252 972 zł | 1 646 400 zł | 10 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 551 zł | 4% | 10 lat | 1 747 993 zł | 234 020 zł | 1 513 973 zł | 9 687 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 551 zł | 18% | 10 lat | 1 679 862 zł | 221 075 zł | 1 458 786 zł | 7 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 551 zł w kredycie na 979 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979387.15 zł.
| Kwota kredytu: | 979 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 873 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
