Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 551 zł na 10 lat będzie kosztował 1 633 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 420 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 094 133 zł
| Cena: | 1 064 551,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 693,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 094 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 633 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 420 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 278 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 096 zł | 28% | 10 lat | 1 469 719 zł | 190 958 zł | 1 278 761 zł | 5 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 006 zł | 28% | 10 lat | 1 796 324 zł | 233 393 zł | 1 562 930 zł | 7 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 551 zł | 18% | 10 lat | 1 679 862 zł | 221 075 zł | 1 458 787 zł | 7 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 551 zł w kredycie na 766 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 766477.25 zł.
| Kwota kredytu: | 766 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 509 zł czyli o 1 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
