Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 606 zł na 10 lat będzie kosztował 1 748 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 094 241 zł
| Cena: | 1 064 605,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 718,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 094 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 748 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 145 zł | 4% | 10 lat | 1 573 274 zł | 210 629 zł | 1 362 645 zł | 8 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 066 zł | 4% | 10 lat | 1 922 891 zł | 257 436 zł | 1 665 456 zł | 10 657 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 606 zł | 8% | 10 lat | 1 726 791 zł | 229 987 zł | 1 496 804 zł | 9 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 606 zł w kredycie na 1 022 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022021.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 347 zł czyli o 1 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
