Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 748 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 094 623 zł
| Cena: | 1 064 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 808 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 094 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 748 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 075 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 320 zł | 4% | 10 lat | 1 573 561 zł | 210 667 zł | 1 362 894 zł | 8 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 280 zł | 4% | 10 lat | 1 923 242 zł | 257 482 zł | 1 665 759 zł | 10 659 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 800 zł | 8% | 10 lat | 1 727 106 zł | 230 029 zł | 1 497 077 zł | 9 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 800 zł w kredycie na 1 022 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022208 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 349 zł czyli o 1 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
