Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 048 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 095 111 zł
| Cena: | 1 065 048,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 922,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 095 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 543 zł | 18% | 10 lat | 1 512 581 zł | 199 061 zł | 1 313 521 zł | 7 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 553 zł | 18% | 10 lat | 1 848 711 zł | 243 296 zł | 1 605 414 zł | 8 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 048 zł | 8% | 10 lat | 1 727 508 zł | 230 082 zł | 1 497 426 zł | 9 159 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 048 zł | 28% | 10 lat | 1 633 784 zł | 212 275 zł | 1 421 509 zł | 6 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 048 zł w kredycie na 873 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873340.19 zł.
| Kwota kredytu: | 873 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 696 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
