Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 144 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 095 299 zł
| Cena: | 1 065 143,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 966,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 095 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 629 zł | 18% | 10 lat | 1 512 717 zł | 199 079 zł | 1 313 638 zł | 7 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 658 zł | 18% | 10 lat | 1 848 876 zł | 243 318 zł | 1 605 558 zł | 8 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 144 zł | 8% | 10 lat | 1 727 663 zł | 230 103 zł | 1 497 560 zł | 9 160 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 144 zł | 28% | 10 lat | 1 633 930 zł | 212 294 zł | 1 421 636 zł | 6 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 144 zł w kredycie na 873 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873418.51 zł.
| Kwota kredytu: | 873 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 697 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
