Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 144 zł na 10 lat będzie kosztował 1 748 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 514 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 095 299 zł
| Cena: | 1 065 143,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 966,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 095 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 748 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 514 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 629 zł | 4% | 10 lat | 1 574 069 zł | 210 735 zł | 1 363 334 zł | 8 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 658 zł | 4% | 10 lat | 1 923 862 zł | 257 566 zł | 1 666 297 zł | 10 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 144 zł | 8% | 10 lat | 1 727 663 zł | 230 103 zł | 1 497 560 zł | 9 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 144 zł w kredycie na 1 022 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022538.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 352 zł czyli o 1 659 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
