Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 095 816 zł
| Cena: | 1 065 406,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 086,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 095 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 866 zł | 18% | 10 lat | 1 513 090 zł | 199 128 zł | 1 313 962 zł | 7 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 947 zł | 18% | 10 lat | 1 849 332 zł | 243 378 zł | 1 605 954 zł | 8 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 406 zł | 8% | 10 lat | 1 728 089 zł | 230 160 zł | 1 497 929 zł | 9 162 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 406 zł | 28% | 10 lat | 1 634 333 zł | 212 346 zł | 1 421 987 zł | 6 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 406 zł w kredycie na 873 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873633.33 zł.
| Kwota kredytu: | 873 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 699 zł czyli o 1 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
