Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 634 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 421 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 095 816 zł
| Cena: | 1 065 406,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 086,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 095 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 634 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 421 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 171 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 866 zł | 28% | 10 lat | 1 470 900 zł | 191 112 zł | 1 279 788 zł | 5 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 171 947 zł | 28% | 10 lat | 1 797 767 zł | 233 581 zł | 1 564 186 zł | 7 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 406 zł | 18% | 10 lat | 1 681 211 zł | 221 253 zł | 1 459 958 zł | 7 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 406 zł w kredycie na 767 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767093.33 zł.
| Kwota kredytu: | 767 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 021 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 516 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
