Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 654 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 654 611 zł na 10 lat będzie kosztował 17 281 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 959 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 959 232 zł
| Cena: | 10 654 610,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 120,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 959 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 281 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 321 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 959 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 507 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 455 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 787 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 589 150 zł | 4% | 10 lat | 15 601 546 zł | 2 094 318 zł | 13 507 228 zł | 87 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 720 072 zł | 4% | 10 lat | 19 009 956 zł | 2 554 155 zł | 16 455 801 zł | 106 653 zł |
| Większy wkład własny | 10 654 611 zł | 8% | 10 lat | 17 068 686 zł | 2 281 472 zł | 14 787 215 zł | 91 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 654 611 zł w kredycie na 10 228 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 228 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 398 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 626 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 557 zł czyli o 16 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 398 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
