Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 654 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 654 668 zł na 10 lat będzie kosztował 17 068 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 787 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 959 344 zł
| Cena: | 10 654 667,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 901 147,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 959 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 068 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 281 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 787 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 351 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 589 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 266 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 720 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 407 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 654 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 589 201 zł | 8% | 10 lat | 15 409 846 zł | 2 057 890 zł | 13 351 955 zł | 82 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 720 134 zł | 8% | 10 lat | 18 775 655 zł | 2 509 632 zł | 16 266 023 zł | 100 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 654 668 zł | 4% | 10 lat | 17 281 871 zł | 2 321 972 zł | 14 959 899 zł | 96 957 zł |
| Większy wkład własny | 10 654 668 zł | 18% | 10 lat | 16 599 972 zł | 2 192 411 zł | 14 407 561 zł | 78 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 654 668 zł w kredycie na 9 802 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 802 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 256 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 059 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 826 zł czyli o 17 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 256 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
