Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 472 zł na 10 lat będzie kosztował 1 749 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 515 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 095 944 zł
| Cena: | 1 065 471,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 116,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 095 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 749 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 515 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 363 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 925 zł | 4% | 10 lat | 1 574 554 zł | 210 800 zł | 1 363 754 zł | 8 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 019 zł | 4% | 10 lat | 1 924 455 zł | 257 645 zł | 1 666 810 zł | 10 665 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 472 zł | 8% | 10 lat | 1 728 195 zł | 230 174 zł | 1 498 021 zł | 9 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 472 zł w kredycie na 1 022 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022853.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 362 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 356 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
