Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 634 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 052 zł
| Cena: | 1 065 526,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 142,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 634 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 958 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 958 974 zł | 28% | 10 lat | 1 471 066 zł | 191 133 zł | 1 279 933 zł | 5 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 079 zł | 28% | 10 lat | 1 797 969 zł | 233 607 zł | 1 564 362 zł | 7 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 526 zł | 18% | 10 lat | 1 681 401 zł | 221 278 zł | 1 460 123 zł | 7 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 526 zł w kredycie na 767 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767179.44 zł.
| Kwota kredytu: | 767 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 517 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
