Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 666 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 327 zł
| Cena: | 1 065 666,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 206,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 100 zł | 18% | 10 lat | 1 513 459 zł | 199 176 zł | 1 314 283 zł | 7 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 233 zł | 18% | 10 lat | 1 849 783 zł | 243 438 zł | 1 606 346 zł | 8 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 666 zł | 8% | 10 lat | 1 728 511 zł | 230 216 zł | 1 498 295 zł | 9 165 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 666 zł | 28% | 10 lat | 1 634 732 zł | 212 398 zł | 1 422 334 zł | 6 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 666 zł w kredycie na 873 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873847.2 zł.
| Kwota kredytu: | 873 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 702 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
