Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 106 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 106 572 zł na 10 lat będzie kosztował 174 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 151 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 209 642 zł
| Cena: | 106 571,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 49 022,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 209 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 174 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 23 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 151 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 136 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 95 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 166 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 117 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 149 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 106 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 95 914 zł | 4% | 10 lat | 157 491 zł | 21 085 zł | 136 407 zł | 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 117 229 zł | 4% | 10 lat | 192 489 zł | 25 770 zł | 166 719 zł | 1 067 zł |
| Większy wkład własny | 106 572 zł | 8% | 10 lat | 172 859 zł | 23 023 zł | 149 836 zł | 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 106 572 zł w kredycie na 102 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 102309.5 zł.
| Kwota kredytu: | 102 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 33 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 136 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 136 zł czyli o 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 33 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
