Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 715 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 423 zł
| Cena: | 1 065 715,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 229,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 144 zł | 18% | 10 lat | 1 513 529 zł | 199 185 zł | 1 314 344 zł | 7 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 287 zł | 18% | 10 lat | 1 849 869 zł | 243 449 zł | 1 606 420 zł | 8 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 715 zł | 8% | 10 lat | 1 728 590 zł | 230 226 zł | 1 498 364 zł | 9 165 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 715 zł | 28% | 10 lat | 1 634 807 zł | 212 408 zł | 1 422 400 zł | 6 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 715 zł w kredycie na 873 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873887.34 zł.
| Kwota kredytu: | 873 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 702 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
