Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 749 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 515 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 536 zł
| Cena: | 1 065 772,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 255,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 749 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 515 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 195 zł | 4% | 10 lat | 1 574 999 zł | 210 860 zł | 1 364 139 zł | 8 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 350 zł | 4% | 10 lat | 1 924 999 zł | 257 718 zł | 1 667 281 zł | 10 668 zł |
| Większy wkład własny | 1 065 773 zł | 8% | 10 lat | 1 728 683 zł | 230 239 zł | 1 498 444 zł | 9 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 773 zł w kredycie na 1 023 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023142.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 359 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
