Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 657 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 657 758 zł na 10 lat będzie kosztował 16 604 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 411 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 965 423 zł
| Cena: | 10 657 758,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 568,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 965 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 604 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 411 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 013 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 852 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 791 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 031 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 591 982 zł | 18% | 10 lat | 14 992 268 zł | 1 978 298 zł | 13 013 970 zł | 70 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 723 534 zł | 18% | 10 lat | 18 265 266 zł | 2 412 352 zł | 15 852 914 zł | 86 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 657 758 zł | 8% | 10 lat | 17 073 728 zł | 2 282 146 zł | 14 791 583 zł | 91 657 zł |
| Większy wkład własny | 10 657 758 zł | 28% | 10 lat | 16 135 846 zł | 2 103 948 zł | 14 031 898 zł | 66 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 657 758 zł w kredycie na 8 739 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 642 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 025 zł czyli o 18 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
