Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 657 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 657 758 zł na 10 lat będzie kosztował 17 073 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 791 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 965 423 zł
| Cena: | 10 657 758,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 568,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 965 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 073 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 791 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 355 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 591 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 270 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 657 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 591 982 zł | 8% | 10 lat | 15 414 316 zł | 2 058 487 zł | 13 355 828 zł | 82 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 723 534 zł | 8% | 10 lat | 18 781 101 zł | 2 510 360 zł | 16 270 741 zł | 100 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 657 758 zł | 4% | 10 lat | 17 286 884 zł | 2 322 645 zł | 14 964 238 zł | 96 986 zł |
| Większy wkład własny | 10 657 758 zł | 18% | 10 lat | 16 604 787 zł | 2 193 047 zł | 14 411 740 zł | 78 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 657 758 zł w kredycie na 9 805 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 062 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 857 zł czyli o 17 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
