Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 781 zł na 10 lat będzie kosztował 1 634 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 553 zł
| Cena: | 1 065 781,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 259,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 634 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 203 zł | 28% | 10 lat | 1 471 418 zł | 191 179 zł | 1 280 239 zł | 5 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 359 zł | 28% | 10 lat | 1 798 399 zł | 233 663 zł | 1 564 736 zł | 7 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 781 zł | 18% | 10 lat | 1 681 803 zł | 221 331 zł | 1 460 472 zł | 7 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 781 zł w kredycie na 767 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767363.32 zł.
| Kwota kredytu: | 767 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 519 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
