Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 122 zł na 10 lat będzie kosztował 16 605 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 412 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 966 140 zł
| Cena: | 10 658 122,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 736,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 966 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 605 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 412 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 032 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 310 zł | 18% | 10 lat | 14 992 781 zł | 1 978 366 zł | 13 014 415 zł | 70 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 723 934 zł | 18% | 10 lat | 18 265 890 zł | 2 412 434 zł | 15 853 456 zł | 86 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 122 zł | 8% | 10 lat | 17 074 312 zł | 2 282 224 zł | 14 792 088 zł | 91 660 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 122 zł | 28% | 10 lat | 16 136 397 zł | 2 104 020 zł | 14 032 377 zł | 66 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 122 zł w kredycie na 8 739 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 028 zł czyli o 18 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
