Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 123 zł na 10 lat będzie kosztował 17 074 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 792 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 966 140 zł
| Cena: | 10 658 122,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 736,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 966 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 074 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 792 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 271 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 723 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 310 zł | 8% | 10 lat | 15 414 843 zł | 2 058 558 zł | 13 356 285 zł | 82 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 723 935 zł | 8% | 10 lat | 18 781 744 zł | 2 510 446 zł | 16 271 297 zł | 100 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 123 zł | 4% | 10 lat | 17 287 475 zł | 2 322 725 zł | 14 964 750 zł | 96 989 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 123 zł | 18% | 10 lat | 16 605 355 zł | 2 193 122 zł | 14 412 233 zł | 78 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 123 zł w kredycie na 9 805 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 063 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 861 zł czyli o 17 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
