Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 249 zł na 10 lat będzie kosztował 16 605 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 412 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 966 388 zł
| Cena: | 10 658 248,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 794,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 966 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 605 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 412 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 032 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 424 zł | 18% | 10 lat | 14 992 958 zł | 1 978 389 zł | 13 014 569 zł | 70 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 073 zł | 18% | 10 lat | 18 266 106 zł | 2 412 463 zł | 15 853 644 zł | 86 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 249 zł | 8% | 10 lat | 17 074 514 zł | 2 282 251 zł | 14 792 263 zł | 91 661 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 249 zł | 28% | 10 lat | 16 136 588 zł | 2 104 045 zł | 14 032 544 zł | 66 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 249 zł w kredycie na 8 739 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 029 zł czyli o 18 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
