Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 595 zł na 10 lat będzie kosztował 17 288 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 965 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 967 069 zł
| Cena: | 10 658 594,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 953,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 967 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 288 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 322 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 965 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 735 zł | 4% | 10 lat | 15 607 380 zł | 2 095 101 zł | 13 512 279 zł | 87 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 454 zł | 4% | 10 lat | 19 017 065 zł | 2 555 110 zł | 16 461 955 zł | 106 693 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 595 zł | 8% | 10 lat | 17 075 069 zł | 2 282 325 zł | 14 792 744 zł | 91 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 595 zł w kredycie na 10 232 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 232 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 399 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 631 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 599 zł czyli o 16 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 399 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
