Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 595 zł na 10 lat będzie kosztował 16 606 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 412 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 967 070 zł
| Cena: | 10 658 595,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 953,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 967 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 606 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 412 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 014 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 854 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 792 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 033 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 736 zł | 18% | 10 lat | 14 993 446 zł | 1 978 454 zł | 13 014 992 zł | 70 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 455 zł | 18% | 10 lat | 18 266 700 zł | 2 412 541 zł | 15 854 159 zł | 86 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 595 zł | 8% | 10 lat | 17 075 069 zł | 2 282 325 zł | 14 792 744 zł | 91 664 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 595 zł | 28% | 10 lat | 16 137 113 zł | 2 104 113 zł | 14 033 000 zł | 66 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 595 zł w kredycie na 8 740 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 740 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 032 zł czyli o 18 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
