Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 658 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 658 595 zł na 10 lat będzie kosztował 17 075 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 792 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 967 070 zł
| Cena: | 10 658 595,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 902 953,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 967 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 075 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 282 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 792 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 356 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 592 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 272 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 724 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 965 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 658 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 592 736 zł | 8% | 10 lat | 15 415 526 zł | 2 058 649 zł | 13 356 877 zł | 82 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 724 455 zł | 8% | 10 lat | 18 782 576 zł | 2 510 557 zł | 16 272 019 zł | 100 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 658 595 zł | 4% | 10 lat | 17 288 241 zł | 2 322 828 zł | 14 965 414 zł | 96 993 zł |
| Większy wkład własny | 10 658 595 zł | 18% | 10 lat | 16 606 091 zł | 2 193 219 zł | 14 412 872 zł | 78 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 658 595 zł w kredycie na 9 805 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 063 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 866 zł czyli o 17 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
