Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 065 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 065 870 zł na 10 lat będzie kosztował 1 635 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 096 728 zł
| Cena: | 1 065 870,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 300,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 096 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 635 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 283 zł | 28% | 10 lat | 1 471 540 zł | 191 195 zł | 1 280 346 zł | 5 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 457 zł | 28% | 10 lat | 1 798 549 zł | 233 682 zł | 1 564 867 zł | 7 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 065 870 zł | 18% | 10 lat | 1 681 943 zł | 221 349 zł | 1 460 594 zł | 7 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 065 870 zł w kredycie na 767 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767427.24 zł.
| Kwota kredytu: | 767 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 520 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
