Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 131 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 241 zł
| Cena: | 1 066 131 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 420,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 518 zł | 18% | 10 lat | 1 514 119 zł | 199 263 zł | 1 314 856 zł | 7 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 744 zł | 18% | 10 lat | 1 850 590 zł | 243 544 zł | 1 607 046 zł | 8 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 066 131 zł | 8% | 10 lat | 1 729 264 zł | 230 316 zł | 1 498 948 zł | 9 169 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 131 zł | 28% | 10 lat | 1 635 445 zł | 212 491 zł | 1 422 954 zł | 6 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 131 zł w kredycie na 874 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874228 zł.
| Kwota kredytu: | 874 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 164 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 706 zł czyli o 1 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
