Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 661 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 661 340 zł na 10 lat będzie kosztował 16 141 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 036 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 972 470 zł
| Cena: | 10 661 340,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 216,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 972 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 141 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 036 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 595 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 440 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 727 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 595 206 zł | 28% | 10 lat | 14 575 118 zł | 1 898 747 zł | 12 676 371 zł | 59 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 727 474 zł | 28% | 10 lat | 17 755 396 zł | 2 315 121 zł | 15 440 275 zł | 72 710 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 661 340 zł | 18% | 10 lat | 16 610 368 zł | 2 193 784 zł | 14 416 584 zł | 78 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 661 340 zł w kredycie na 7 676 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 676 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 226 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 221 zł czyli o 19 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
