Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 188 zł na 10 lat będzie kosztował 1 635 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 353 zł
| Cena: | 1 066 187,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 446,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 635 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 569 zł | 28% | 10 lat | 1 471 979 zł | 191 252 zł | 1 280 727 zł | 5 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 807 zł | 28% | 10 lat | 1 799 085 zł | 233 752 zł | 1 565 333 zł | 7 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 066 188 zł | 18% | 10 lat | 1 682 444 zł | 221 415 zł | 1 461 029 zł | 7 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 188 zł w kredycie na 767 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 767655.87 zł.
| Kwota kredytu: | 767 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 022 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 523 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
