Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 188 zł na 10 lat będzie kosztował 1 750 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 353 zł
| Cena: | 1 066 187,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 446,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 750 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 172 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 569 zł | 4% | 10 lat | 1 575 613 zł | 210 942 zł | 1 364 670 zł | 8 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 172 807 zł | 4% | 10 lat | 1 925 749 zł | 257 818 zł | 1 667 931 zł | 10 673 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 188 zł | 8% | 10 lat | 1 729 357 zł | 230 329 zł | 1 499 028 zł | 9 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 188 zł w kredycie na 1 023 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023540.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 363 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
