Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 662 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 662 428 zł na 10 lat będzie kosztował 16 142 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 038 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 974 609 zł
| Cena: | 10 662 427,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 716,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 974 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 142 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 104 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 038 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 441 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 596 185 zł | 28% | 10 lat | 14 576 605 zł | 1 898 941 zł | 12 677 664 zł | 59 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 728 671 zł | 28% | 10 lat | 17 757 207 zł | 2 315 357 zł | 15 441 851 zł | 72 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 662 428 zł | 18% | 10 lat | 16 612 063 zł | 2 194 008 zł | 14 418 055 zł | 78 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 662 428 zł w kredycie na 7 676 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 676 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 550 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 227 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 230 zł czyli o 19 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 550 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
