Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 662 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 662 428 zł na 10 lat będzie kosztował 16 612 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 418 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 974 610 zł
| Cena: | 10 662 428,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 716,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 974 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 612 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 194 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 418 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 596 185 zł | 18% | 10 lat | 14 998 837 zł | 1 979 165 zł | 13 019 672 zł | 71 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 728 671 zł | 18% | 10 lat | 18 273 269 zł | 2 413 409 zł | 15 859 861 zł | 86 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 662 428 zł | 8% | 10 lat | 17 081 210 zł | 2 283 146 zł | 14 798 064 zł | 91 697 zł |
| Większy wkład własny | 10 662 428 zł | 28% | 10 lat | 16 142 916 zł | 2 104 870 zł | 14 038 046 zł | 66 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 662 428 zł w kredycie na 8 743 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 743 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 904 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 648 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 067 zł czyli o 18 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 904 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
