Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 662 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 662 428 zł na 10 lat będzie kosztował 17 294 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 970 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 974 610 zł
| Cena: | 10 662 428,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 904 716,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 974 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 294 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 970 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 517 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 596 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 467 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 728 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 596 185 zł | 4% | 10 lat | 15 612 993 zł | 2 095 855 zł | 13 517 139 zł | 87 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 728 671 zł | 4% | 10 lat | 19 023 904 zł | 2 556 029 zł | 16 467 875 zł | 106 731 zł |
| Większy wkład własny | 10 662 428 zł | 8% | 10 lat | 17 081 210 zł | 2 283 146 zł | 14 798 064 zł | 91 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 662 428 zł w kredycie na 10 235 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 235 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 400 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 636 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 640 zł czyli o 16 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 400 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
