Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 663 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 663 631 zł na 10 lat będzie kosztował 17 296 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 972 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 976 975 zł
| Cena: | 10 663 630,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 905 270,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 976 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 296 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 323 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 972 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 518 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 597 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 469 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 729 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 799 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 663 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 597 268 zł | 4% | 10 lat | 15 614 754 zł | 2 096 091 zł | 13 518 663 zł | 87 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 729 994 zł | 4% | 10 lat | 19 026 050 zł | 2 556 318 zł | 16 469 732 zł | 106 743 zł |
| Większy wkład własny | 10 663 631 zł | 8% | 10 lat | 17 083 136 zł | 2 283 403 zł | 14 799 733 zł | 91 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 663 631 zł w kredycie na 10 237 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 237 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 401 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 638 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 653 zł czyli o 16 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 401 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
