Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 750 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 703 zł
| Cena: | 1 066 366,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 528,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 750 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 364 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 729 zł | 4% | 10 lat | 1 575 876 zł | 210 977 zł | 1 364 898 zł | 8 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 003 zł | 4% | 10 lat | 1 926 070 zł | 257 861 zł | 1 668 209 zł | 10 674 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 366 zł | 8% | 10 lat | 1 729 646 zł | 230 367 zł | 1 499 279 zł | 9 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 366 zł w kredycie na 1 023 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023712.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 363 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 365 zł czyli o 1 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
