Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 961 zł
| Cena: | 1 066 497,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 588,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 847 zł | 18% | 10 lat | 1 514 639 zł | 199 332 zł | 1 315 308 zł | 7 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 147 zł | 18% | 10 lat | 1 851 226 zł | 243 627 zł | 1 607 598 zł | 8 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 066 497 zł | 8% | 10 lat | 1 729 858 zł | 230 395 zł | 1 499 463 zł | 9 172 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 497 zł | 28% | 10 lat | 1 636 007 zł | 212 564 zł | 1 423 443 zł | 6 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 497 zł w kredycie na 874 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874528.11 zł.
| Kwota kredytu: | 874 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 709 zł czyli o 1 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
