Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 751 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 516 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 961 zł
| Cena: | 1 066 497,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 588,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 751 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 516 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 847 zł | 4% | 10 lat | 1 576 070 zł | 211 003 zł | 1 365 066 zł | 8 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 147 zł | 4% | 10 lat | 1 926 307 zł | 257 893 zł | 1 668 414 zł | 10 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 497 zł | 8% | 10 lat | 1 729 858 zł | 230 395 zł | 1 499 463 zł | 9 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 497 zł w kredycie na 1 023 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1023838.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 023 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 367 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
