Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 497 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 097 961 zł
| Cena: | 1 066 497,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 588,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 097 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 230 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 959 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 959 848 zł | 8% | 10 lat | 1 556 873 zł | 207 356 zł | 1 349 517 zł | 8 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 147 zł | 8% | 10 lat | 1 902 844 zł | 253 435 zł | 1 649 409 zł | 10 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 066 497 zł | 4% | 10 lat | 1 751 188 zł | 234 448 zł | 1 516 740 zł | 9 705 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 497 zł | 18% | 10 lat | 1 682 933 zł | 221 479 zł | 1 461 453 zł | 7 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 497 zł w kredycie na 981 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 981178.23 zł.
| Kwota kredytu: | 981 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 307 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 893 zł czyli o 1 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
