Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 666 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 666 068 zł na 10 lat będzie kosztował 16 617 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 422 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 981 771 zł
| Cena: | 10 666 068,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 906 391,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 981 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 617 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 194 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 422 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 024 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 803 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 042 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 599 461 zł | 18% | 10 lat | 15 003 958 zł | 1 979 841 zł | 13 024 117 zł | 71 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 732 675 zł | 18% | 10 lat | 18 279 508 zł | 2 414 233 zł | 15 865 275 zł | 86 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 666 068 zł | 8% | 10 lat | 17 087 041 zł | 2 283 925 zł | 14 803 116 zł | 91 728 zł |
| Większy wkład własny | 10 666 068 zł | 28% | 10 lat | 16 148 427 zł | 2 105 589 zł | 14 042 839 zł | 66 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 666 068 zł w kredycie na 8 746 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 746 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 905 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 652 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 100 zł czyli o 18 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 905 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
