Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 666 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 666 069 zł na 10 lat będzie kosztował 16 148 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 042 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 981 771 zł
| Cena: | 10 666 068,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 906 391,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 981 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 148 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 105 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 042 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 681 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 599 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 447 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 732 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 422 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 599 462 zł | 28% | 10 lat | 14 581 582 zł | 1 899 589 zł | 12 681 993 zł | 59 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 732 675 zł | 28% | 10 lat | 17 763 271 zł | 2 316 147 zł | 15 447 123 zł | 72 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 666 069 zł | 18% | 10 lat | 16 617 735 zł | 2 194 757 zł | 14 422 978 zł | 78 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 666 069 zł w kredycie na 7 679 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 679 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 551 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 231 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 259 zł czyli o 19 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 551 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
