Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 915 zł na 10 lat będzie kosztował 1 751 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 517 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 098 784 zł
| Cena: | 1 066 915,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 781,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 098 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 751 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 517 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 224 zł | 4% | 10 lat | 1 576 688 zł | 211 086 zł | 1 365 602 zł | 8 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 607 zł | 4% | 10 lat | 1 927 063 zł | 257 994 zł | 1 669 069 zł | 10 680 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 915 zł | 8% | 10 lat | 1 730 537 zł | 230 486 zł | 1 500 051 zł | 9 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 915 zł w kredycie na 1 024 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024239.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 371 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
