Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 066 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 066 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 683 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 098 864 zł
| Cena: | 1 066 956 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 799,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 098 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 683 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 260 zł | 18% | 10 lat | 1 515 291 zł | 199 417 zł | 1 315 874 zł | 7 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 652 zł | 18% | 10 lat | 1 852 022 zł | 243 732 zł | 1 608 290 zł | 8 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 066 956 zł | 8% | 10 lat | 1 730 603 zł | 230 495 zł | 1 500 108 zł | 9 176 zł |
| Większy wkład własny | 1 066 956 zł | 28% | 10 lat | 1 636 711 zł | 212 655 zł | 1 424 056 zł | 6 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 066 956 zł w kredycie na 874 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 874904 zł.
| Kwota kredytu: | 874 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 165 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 713 zł czyli o 1 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
