Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 636 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 098 950 zł
| Cena: | 1 067 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 820 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 098 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 636 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 212 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 300 zł | 28% | 10 lat | 1 473 100 zł | 191 397 zł | 1 281 703 zł | 5 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 700 zł | 28% | 10 lat | 1 800 456 zł | 233 930 zł | 1 566 526 zł | 7 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 067 000 zł | 18% | 10 lat | 1 683 726 zł | 221 584 zł | 1 462 142 zł | 7 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 000 zł w kredycie na 768 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 768240 zł.
| Kwota kredytu: | 768 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 255 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 023 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 529 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 255 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
