Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 067 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 067 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 752 014 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 517 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 098 950 zł
| Cena: | 1 067 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 490 820 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 098 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 752 014 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 234 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 517 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 365 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 960 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 173 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 960 300 zł | 4% | 10 lat | 1 576 813 zł | 211 103 zł | 1 365 710 zł | 8 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 173 700 zł | 4% | 10 lat | 1 927 215 zł | 258 014 zł | 1 669 201 zł | 10 681 zł |
| Większy wkład własny | 1 067 000 zł | 8% | 10 lat | 1 730 674 zł | 230 504 zł | 1 500 170 zł | 9 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 067 000 zł w kredycie na 1 024 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024320 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 364 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 372 zł czyli o 1 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
