Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 670 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 670 251 zł na 10 lat będzie kosztował 16 154 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 048 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 989 999 zł
| Cena: | 10 670 250,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 908 315,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 989 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 154 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 106 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 048 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 603 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 737 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 603 226 zł | 28% | 10 lat | 14 587 300 zł | 1 900 334 zł | 12 686 966 zł | 59 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 737 276 zł | 28% | 10 lat | 17 770 236 zł | 2 317 056 zł | 15 453 180 zł | 72 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 670 251 zł | 18% | 10 lat | 16 624 251 zł | 2 195 618 zł | 14 428 633 zł | 78 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 670 251 zł w kredycie na 7 682 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 682 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 552 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 235 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 292 zł czyli o 19 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 552 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
